还没下房产证的房子，离婚后能否财产分割给其中一方？

还没下房产证的房子，离婚后在一定情况下是可以进行财产分割给其中一方的。

首先，从法律概念上来说，房产证是房屋所有权的法定凭证，拥有房产证意味着对房屋拥有合法的所有权。但在还没取得房产证的情况下，夫妻双方对该房屋实际上还未取得完整的所有权。

然而，根据《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。也就是说，对于这种还没下房产证的房子，夫妻双方可以通过协商的方式，约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，未偿还的贷款属于一方的个人债务。比如，双方可以签订书面协议，明确房屋归一方所有，同时确定给予另一方相应的经济补偿金额和支付方式等。

如果双方无法协商达成一致，那么就需要由人民法院来判决。人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。一般来说，法院可能会根据房屋的购买情况、双方的出资情况、房屋的实际居住使用情况等因素，来确定房屋的归属以及如何对另一方进行补偿等。

另外，需要注意的是，虽然双方可以协商或者通过法院判决对房屋进行分割，但在房产证办理下来之前，这种分割可能只是一种临时性的安排，在房产证办理下来后，还需要按照相关规定和程序进行产权变更登记等手续，以确保房屋的所有权真正转移到约定或者判决的一方名下。