无产权证的房产可以转让吗，有什么法律依据？

我最近在考虑房产相关事宜，有一处房产价格很合适，但它没有产权证。我就想知道这种没产权证的房产能不能转让呀？主要是想了解从法律层面到底是怎么规定的，有没有具体的法律条文依据，希望能给我讲讲清楚。

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无产权证的房产通常不能转让。首先来说说房屋产权证，它是证明你拥有房屋所有权的重要凭证。没有房产证的房屋，存在产权证明缺失的障碍，此时进行转让属于无权处分行为，而且也不能依法登记办理过户手续。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。无产权证的房产就属于第六项未依法登记领取权属证书的情况，所以不能转让。《民法典》第二百零九条也规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这也进一步说明了房产转让需要经过依法登记才有效力，没有产权证就无法完成有效的转让登记。在实际生活中，如果转让无产权证的房产，买卖双方虽然可能签订书面合同来保障权益，但一旦发生纠纷，由于无法办理合法的产权转移，双方的权益都难以得到充分保障。所以，从法律规定和实际风险来看，无产权证的房产是不可以转让的。相关概念：无权处分：简单说就是一个人没有权利去处置某样东西，却进行了处置行为。比如没有房屋产权却转让房屋。不动产物权：指的是和土地、房屋等不动产相关的权利，像房屋所有权、土地使用权等。要让这些权利发生变动，一般需要依法登记才有效。

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