房子空置几年可以不交物业费？

在我国的法律规定中，并没有明确说明房子空置几年就可以不交物业费。物业费是业主为了享受物业服务企业提供的服务而支付的费用，物业服务企业按照合同约定，为整个小区提供了包括公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护等服务，这些服务不会因为个别房屋空置而停止。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主和物业服务企业签订了合同，就应该按照合同约定履行支付物业费的义务。

虽然没有规定空置几年可以免交物业费，但在某些地方，对于空置房物业费可能有一定的优惠政策。有些地方规定，空置房业主可以向物业服务企业提出书面申请，经确认后，可按照一定比例缴纳物业费，比如按照正常物业费的70% - 90%缴纳。但这并不是普遍适用的，具体要依据当地的政策以及业主与物业服务企业签订的合同来确定。

所以，一般情况下，房子无论空置多久，业主都不能以此为由拒绝缴纳物业费。如果业主认为物业服务企业没有按照合同约定提供服务，可以通过合法途径，如与物业协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来解决，而不能直接拒交物业费，否则可能会面临物业服务企业的催缴甚至法律诉讼。