丈夫死后妻子房产名独有能否卖房？

在这种情况下，需要分情况来看妻子是否可以卖房。

首先，要明确“房产名独有”的含义。如果该房产是妻子在婚前就购买并登记在自己名下，属于妻子的婚前个人财产，那么在丈夫去世后，妻子当然有权利自主决定出售该房产，因为这是她的个人合法财产，其对财产的处分权受法律保护。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻一方对个人财产享有完全的处分权。

然而，如果该房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买，即便只登记在妻子一人名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。当丈夫去世后，该房产的一半份额属于妻子，另一半份额则成为丈夫的遗产。对于这部分遗产，如果丈夫生前没有留下遗嘱，那么就会按照法定继承来处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。在这种情况下，妻子不能未经其他继承人同意就擅自出售该房产。若要卖房，需要先办理继承手续，确定各继承人的份额，其他继承人明确表示放弃继承并办理相关公证后，妻子才可以出售房产。

所以，妻子在考虑卖房时，应先确定房产的性质和归属，按照法律规定妥善处理，避免引发不必要的法律纠纷。