西安安置房是否能出租？
我在西安有套安置房，一直空着，想着出租出去赚点钱。但不知道西安这边安置房出租合不合法，有没有相关限制。所以想问问，西安的安置房到底能不能出租啊？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要弄清楚西安安置房是否能出租，需要先明白安置房的性质和相关规定。安置房，简单来说，就是政府为了城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，给被拆迁住户安置所建的房屋。
在西安，一般情况下，如果安置房已经取得了合法的产权证书，是可以进行出租的。因为根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。只要房屋产权人拥有合法的房屋产权，就有权对房屋进行使用、收益等处分行为，出租就是一种常见的收益方式。
不过，也存在一些特殊情况。有些安置房可能在交付使用后一段时间内，会受到政府相关政策的限制，比如规定在一定期限内不得上市交易、出租等。这是为了保障安置房的分配公平性和满足被安置居民的基本居住需求。所以，如果你的安置房还处于政策限制期内，那就不能出租。
此外，即使可以出租，也需要遵守相关的租赁规定。例如要签订正规的租赁合同，明确双方的权利和义务；要按照规定进行房屋租赁登记备案等。如果违反相关规定，可能会面临一定的法律责任。总之，你要先确认自己的安置房是否取得产权以及是否在政策限制期内，再决定是否出租。