房子给孩子怎样过户最便宜？

在我国，将房子过户给孩子主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，每种方式涉及的费用和适用情况不同。

首先是继承过户。这种方式是指产权人去世后，子女按照法定程序继承房产。从费用角度看，继承过户是相对便宜的。因为在继承过程中，主要的费用就是公证费，可能还会有一些少量的登记费等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。不过，继承过户需要等到产权人去世才能进行，如果想现在就把房子给孩子，这种方式就不适用。

其次是赠与过户。赠与是指产权人在世时，把房子无偿赠送给子女。赠与过户需要缴纳契税，一般是房屋评估价的3%，还可能涉及到公证费、评估费等费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的征税范围。此外，如果受赠人日后想要出售这套房子，可能还需要缴纳个人所得税。

最后是买卖过户。买卖过户就是按照正常的房屋买卖流程，将房子卖给子女。这种方式涉及的费用包括契税、增值税、个人所得税等。不过，如果房子满足一定的条件，比如满五唯一（房产证满五年且是产权人唯一住房），是可以免征增值税和个人所得税的，只需要缴纳契税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关规定，房屋买卖需要依法纳税。

综上所述，如果不着急过户，等产权人去世后通过继承过户最便宜。如果想现在过户，且房子满足满五唯一等条件，买卖过户可能是比较划算的选择。具体采用哪种方式，建议根据家庭的实际情况，咨询当地的房产管理部门和税务部门。