房子给子女哪种方式最省钱？

在我国，将房子给子女主要有继承、赠与和买卖这三种方式，每种方式的费用和适用情况有所不同。

首先是继承。继承是指被继承人死亡后，其房产由法定继承人或遗嘱继承人继承。在这种方式下，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，根据《中华人民共和国契税法》第六条，是免征契税的。不过，继承需要在被继承人去世后才能进行，如果老人在世时就想把房子给子女，这种方式就不适用。而且在办理继承房产过户时，可能需要进行继承权公证，会产生一定的公证费用。

其次是赠与。赠与是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人。根据规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，税率一般为3% - 5%。同时，赠与双方还需要缴纳印花税，税率为0.05%。此外，有的地方可能还要求对赠与的房产进行评估，会产生评估费用。

最后是买卖。买卖就是按照正常的房屋交易流程，父母将房子卖给子女。如果房子满足一定条件，比如是满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），那么可以免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。契税根据房屋面积和购房者名下房产情况不同，税率在1% - 3%之间。如果房子不满足满五唯一条件，可能还需要缴纳增值税和个人所得税。

综合来看，如果父母去世后子女继承房产，继承方式最省钱；如果父母在世时想把房子给子女，且房子满足满五唯一条件，买卖方式可能是比较省钱的选择；而赠与方式相对来说费用可能会高一些。