民法典关于父母全款购房赠予子女离婚有什么规定?

我父母全款给我买了套房子,并且赠予了我。现在我和配偶感情不和打算离婚,不知道这套房子在离婚时会怎么处理,想了解下民法典里对于父母全款购房赠予子女后离婚的相关规定是怎样的。
张凯执业律师
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在我国法律体系下,民法典对于父母全款购房赠予子女后在子女离婚时的房产归属及分割有着明确规定。我们分情况来看:


如果是一方父母在子女结婚前全款购房并登记在自己子女名下,这种情况通常视为对自己子女一方的赠与,属于该子女的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十一条,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以在离婚时,该房产不参与分割,仍归受赠子女个人所有。


要是一方父母在子女结婚后全款购房并登记在自己子女名下,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时一般认定为是对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时同样不参与分割。


而若一方父母在子女结婚后全款购房,但登记在双方名下,这种情况通常会被认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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