question-icon 民法典关于赠与有哪些法律规定?

我想把自己的一套房子赠与给朋友,不知道在法律上有什么规定,比如赠与合同要怎么签,能不能撤销赠与等,想了解一下民法典里关于赠与的具体法律规定。
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  • #赠与规定
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在民法典中,赠与是一种常见的民事法律行为,是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。 首先,依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这意味着赠与行为需要双方达成一致,赠与人有赠与的意思表示,受赠人也有接受的意思表示,赠与合同才成立。 对于赠与合同的形式,民法典并没有严格要求必须采用书面形式,口头形式或其他形式也可以,但为了避免日后产生纠纷,建议采用书面形式,明确双方的权利和义务。 在赠与的撤销方面,民法典规定了任意撤销权和法定撤销权。根据第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,一般的赠与在财产交付前赠与人可以反悔,但上述特殊情况除外。 法定撤销权则是指在受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形下,赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。此外,如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。 另外,依据第六百六十条,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。并且,依据第六百六十二条,如果赠与的财产有瑕疵,赠与人一般不承担责任,但附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

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