question-icon 赠予撤销的法定情形有哪些?

我之前把一套房子赠予给了亲戚,现在有点后悔,想了解在哪些情况下我可以撤销这个赠予呢?我不太懂法律,希望能得到详细解答,看看我符不符合撤销赠予的条件。
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  • #赠予撤销
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赠予撤销分为任意撤销和法定撤销两种情况,下面分别为您详细介绍其法定情形及相关法律依据。 首先是任意撤销。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,如果赠与的是动产,在交付之前;赠与的是不动产,在办理过户登记之前,赠与人一般可以反悔不赠与了。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。这是因为这类赠与具有特殊的性质和意义,一旦做出承诺,就应当履行。 其次是法定撤销。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;比如受赠人对赠与人实施了暴力伤害行为,或者恶意诋毁赠与人名誉等。(二)对赠与人有扶养义务而不履行;这里的扶养义务包括法定的赡养、抚养等义务,如果受赠人有能力却不履行对赠与人的扶养责任,赠与人有权撤销赠与。(三)不履行赠与合同约定的义务。例如,赠与合同中约定受赠人要将受赠财产用于特定的公益项目,但受赠人却将其挪作他用,赠与人就可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 此外,《中华人民共和国民法典》第六百六十四条还规定了赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

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