民法典对出租方和承租方房屋损坏有哪些规定？

我租的房子里电器坏了，和房东在维修责任上存在分歧。合同里没明确说这事儿，我也确定自己使用时没有故意损坏。现在不知道到底该我修还是房东修，想了解下具体的法律规定是怎样的。

我最近租了个房子，在租赁期间遇到了一些物品损坏的情况，不太清楚这些风险是不是都得我来承担。想了解下在租赁合同中，哪些风险该承租人担，哪些又是出租人要负责的。

我最近打算租个房子，想了解下民法典里租赁合同相关的具体规定。比如租赁期限有没有限制，租金支付、租赁物维修这些方面又是怎么规定的，还有要是中途出现什么问题该怎么解决等。

我把房子租出去了，最近发现租客把屋里一些家具弄坏了。我不太清楚这种情况该怎么让他赔偿，也想知道我的权益该怎么保障。想了解下在法律上对于租客造成物品损坏赔偿以及房东权益保障方面是怎么规定的。

我最近刚租了房，和房东签了合同。但在租房过程中，我感觉有些情况好像不太对，又不确定是不是违约。我想知道在《民法典》里，到底什么样的行为就算是租房合同违约了？是没按时交租算违约，还是对房子造成损坏算违约？就想搞清楚具体咋界定违约行为。

我租了套房子，合同里写着包含一些家具。但我不知道对于这些家具，我在使用和保管上有什么责任和义务，也不清楚如果家具出现损坏等情况该怎么处理。想了解一下在这种包含家具的租赁合同下，我和房东各自的权利和义务是怎样的。

我打算租套房子，想了解下按照民法典，租房相关的内容主要包含哪些方面呢？比如房东和租客有啥权利义务，合同该怎么签之类的，希望能有专业解答。

我租了套房子，里面的家具家电啥的用着用着就坏了。我不知道这种情况下是该我来修，还是房东负责修。也不清楚如果是正常使用坏的和我不小心弄坏的，这两种情况处理方式是不是一样。想问问大家法律上是咋规定的。

我租了套房子，里面的家具用了一段时间有些损坏。我不知道这种情况下是该我承担维修费用，还是房东负责。也不清楚民法典对于这种租房期间家具损坏的情况是怎么规定的，想了解一下自己在这件事上的责任和义务。

我有套房子想出租，但是不太清楚相关法律规定。比如合同要怎么签，双方都有哪些权利和义务，遇到租客违约或者其他问题该怎么处理等。希望了解下民法典里关于住房出租的具体规定。

我把房子租给别人了，最近租客跟我说屋里的电器坏了，让我来修。可我觉得是他们使用不当造成的，应该他们修。我就想知道在法律上，租房子给别人，东西坏了到底该谁来负责维修呢？

我租了一套房子，不小心弄坏了屋里的一些物品。我不知道这种情况下该按照什么标准去赔偿房东，是按物品原价，还是考虑折旧等因素呢？我很担心赔偿不合理引发纠纷，想了解一下相关法律规定是怎样的。

我是房东，把房子租出去后有点担心自己要承担的责任。不知道在民法典里，我作为房东有哪些必须要履行的责任和义务呢？比如房子出了问题、租客有违规行为等情况，我要负什么责任，想了解清楚。

我租了套房子，不小心损坏了里面的家具。房东要求赔偿，但没说具体标准，我也不知道该赔多少。我想了解下法律上对于租房家具赔偿有没有明确的标准，是按原价赔，还是折旧后赔偿呢？

我租了房东的房子，不小心弄坏了屋内的一些物品。我不太清楚在法律上，这种情况下我是否一定要赔偿房东。想了解下法律对于房东物品损坏赔偿是怎么规定的，我需不需要承担赔偿责任呢？

我租了一套房子，最近房子里的一个小物件不小心弄坏了，我觉得这也不是什么大事。但我又想起租赁合同好像有说要妥善保管租赁物。我就想问问，这个妥善保管租赁物的义务是不是必须严格遵守，能不能有个例外情况不遵守呢？

我是房东，把房子租给了别人。最近发现租客把房子弄得挺糟，墙面有破损，家具也有损坏。我想知道按照法律，租客损坏房屋的赔偿标准是怎样的，我该让他赔多少钱合适呢？

我不小心损坏了别人的财物，对方要求我赔偿，我不知道该赔多少。想了解下民法典里关于损坏财物赔偿的规定，比如赔偿的标准、方式这些方面，心里好有个底。

我租了一套房子，最近房子里发生了火灾。我不知道这种情况下责任该怎么划分，是房东负责还是我负责呢？我想了解在《民法典》里对于出租房发生火灾责任认定是怎么规定的，我好知道后续该怎么处理。

我租了一套房子，最近发现房子有些地方需要维修，比如水管漏水、灯泡坏了。我不知道这些维修费用该我出还是房东出，也不清楚具体有哪些维修方面的责任划分，想了解下民法典里关于租房维修是怎么规定的。