民法典中关于商铺二房东有哪些规定？

在民法典中，涉及到商铺二房东的相关规定，主要围绕着转租这一核心概念。转租，简单来说，就是承租人把自己租来的房子或者商铺，再租给别人。在商铺租赁的场景里，二房东就是承租人，而从二房东那里租商铺的人就是次承租人。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。这就意味着，如果二房东想要把商铺转租给你，必须要经过原房东的同意。要是获得了原房东的许可，那么你和二房东之间的转租合同是有效的，同时二房东和原房东之间原来的租赁合同也依旧有效。要是在你使用商铺的过程中，商铺出现了损坏等损失情况，原房东可以要求二房东赔偿。

另外，该法第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。这表明，二房东转租给你的期限不能超过他自己从原房东那里租到商铺的剩余期限。比如二房东从原房东那租的商铺还剩2年到期，他却和你签了3年的转租合同，那么多出来的1年对原房东是没有效力的。原房东可以不承认这多出来的期限。

同时，《民法典》第七百一十八条还规定，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。也就是说，假如原房东发现二房东转租了商铺，但在6个月内都没说不同意，那就相当于原房东默认同意这次转租了。

所以，你作为从二房东手里租商铺的人，一定要确认二房东是否获得了原房东的转租同意。你可以要求二房东提供相关的书面同意文件，这样才能更好地保障自己的权益，避免以后出现不必要的法律纠纷。