民法典对商铺有哪些规定？

《中华人民共和国民法典》中关于商铺的规定，涉及多个方面。

在所有权方面，根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。商铺所有权人对其商铺同样拥有这些权利。例如，商铺所有人可以自主决定是自己经营，还是将商铺出租给他人获取租金收益，也可以将商铺转让给其他买家。

在租赁方面，依据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当商铺所有权人将商铺出租时，就形成了这样的租赁关系。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这意味着商铺的租赁期限如果约定超过20年，超出的时间是不受法律保护的。同时，第七百二十六条规定了承租人的优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。也就是说，如果商铺所有人要出售商铺，在同等条件下，正在租赁该商铺的承租人有优先购买的权利。

在相邻关系方面，《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于商铺而言，如果相邻的商铺之间出现诸如排水、通行、通风、采光等方面的问题，就需要按照此原则来处理。比如，一家商铺在装修时不能影响相邻商铺的正常通行或者通风等。

此外，在物业服务方面，根据《民法典》第九百三十九条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。商铺业主同样需要遵守物业服务合同的约定，享受物业服务，同时缴纳相应的物业费。