集体拆迁测量土地是如何测量的?
我家这边要集体拆迁了,听说马上就要开始测量土地了。我不太清楚这测量土地具体是怎么个测法,担心测量不准确影响自己的权益。想了解下在集体拆迁时,测量土地一般会采用什么方法,有没有什么标准和规范呢?
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集体拆迁测量土地有多种常见方式: 首先是人工测量: - 皮尺测量:这是比较传统的方法。测量人员拿着皮尺沿着土地边界丈量,记录长度数据。对于像长方形这种规则形状的土地,能通过丈量边长算出面积。不过它误差相对较大,效率也低,适合小块、形状简单且对精度要求不高的土地。 - 全站仪测量:全站仪是高精度测量仪器。测量人员把它架在合适的控制点上,通过测量土地边界各个特征点的角度和距离等数据,再用专业软件算出土地形状和面积。这种方式精度高,各种形状、地形复杂的土地都适用,但操作要求高,得专业测量人员来操作。 其次是卫星定位测量: - GPS测量:通过接收卫星信号确定土地边界各点坐标,进而算出土地形状和面积。它效率高、精度较好,适合大面积土地测量,还能减少人为误差,可在信号不好的区域可能有误差。 - 北斗卫星导航系统测量:原理和GPS类似,利用卫星信号定位测量,也能给出较准确的土地测量结果。随着北斗系统发展完善,在集体拆迁土地测量里发挥着重要作用。 在集体拆迁测量土地时,一般由专业的测量单位按照相关标准和规定进行操作,以确保测量结果的准确性和公正性。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,征收土地承办单位会委托具备相应土地勘测资格的单位对拟征收土地范围内的土地面积、地类进行实地测量,并对拟征收土地集体经济组织的土地幅员面积、地类、权属进行调查,依照有关规定和程序确定土地权属、类别和面积 。这样的规定就是为了保障整个拆迁测量过程依法依规进行,保障各方合法权益。

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