设立居住权的住宅是否不得出租？

在法律层面，设立居住权的住宅一般情况下是不得出租的。下面为您详细解释。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着居住权人对该住宅有居住和使用的权利，而设立居住权的目的主要是保障居住权人的生活居住需求。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条明确规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。也就是说，在没有特殊约定的情况下，一旦住宅设立了居住权，房主就不能将该住宅出租给他人。这是因为居住权的设立赋予了居住权人对房屋的实际占有和使用权，如果房主再将房屋出租，就可能会侵犯居住权人的合法权益，导致居住权人的居住需求无法得到保障。

不过，如果居住权合同中明确约定了房主可以出租该住宅，那么房主就可以按照合同约定进行出租。这种情况下，出租行为是基于双方的约定，受到法律保护。所以，当您面临设立居住权的住宅是否可以出租的问题时，首先要查看居住权合同中是否有相关约定。如果没有约定，就不能随意出租；如果有约定，则可以按照约定执行。