征地时违建会给予补偿吗?

我家那块地要被征收了,但是有部分建筑之前没有办齐相关手续,被认定成违建了。我就想知道,在这种征地的情况下,这些违建还能不能得到补偿啊?心里一直没底,希望懂法律的能给解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地过程中,违建通常是不会获得补偿的。首先,我们来明确一下“违建”的概念。违建指的是没有经过相关部门的审批,违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规而建设的建筑物和构筑物。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


从法律的角度来看,违建本身就不具有合法性,建造者没有遵守法定的建设程序。如果对违建给予补偿,这不仅违背了公平原则,也不利于维护正常的建设秩序和规划管理。


不过,在实际操作中,可能存在一些特殊情况。比如,有些建筑虽然没有相关证件,但由于历史原因、政策原因等导致的,并非当事人主观故意违法建设,这种情况下,政府相关部门可能会根据具体情况进行合理的处理,有可能给予一定的适当补偿,但这并不是普遍现象,要结合具体案例来分析。所以,一般来说,征地时违建很难获得补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地时违建会给予补偿吗?

我家的房子在征地范围内,但是可能存在违建部分。现在面临征地,我不知道这违建部分会不会有补偿,心里很没底。我想了解下在征地过程中,对于违建到底是怎么处理的,会不会给补偿呢?

违建征地如何补偿?

我家的房子被认定为违建了,现在要征地,我不知道这种情况下会不会有补偿,会怎么补偿呢?心里很没底,想了解下相关的法律规定。

拆迁征地中违建是不是就不补偿呢?

我家这里正在进行拆迁征地,家里有一处建筑被说是违建,但建造的时候我们也不太清楚相关规定。现在就很疑惑,像这种情况到底会不会有补偿呢?想了解下具体是怎么判定和处理的。

违建征地如何补偿?

我家有一处房子,之前没办全手续就建起来了,现在这片地要被征收。我想知道像我家这种违建的情况,在征地的时候能得到补偿吗?是一点都没有,还是有可能会有一些?我就想了解下违建征地补偿这方面的具体规定。

征地拆迁时,违建是否有赔偿?

最近涉及到一些征地拆迁的事情,自家有一处建筑好像手续不太齐全,担心被认定为违建。就想了解下,像这种情况如果碰上拆迁,到底能不能拿到赔偿,具体是怎么规定的。

征地拆迁中违法建筑是否要给予补偿?

我家附近现在正在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违法建筑。我就想知道,像这种违法建筑在征地拆迁的时候,到底会不会得到补偿呢?具体是按照什么标准来判定的呀?

违建房屋在拆迁征地时会有补偿吗?

我家有一处房屋被认定为违建,现在面临拆迁征地。我不清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的。希望能了解相关法律规定,明确自己的权益。

征地时违建是否会被强拆?

我家这边在搞征地,我家房子有点像是违建,不知道征地的时候会不会直接被强拆啊,我心里特别没底,就怕突然房子没了,想问问这种情况下到底会不会被强拆呢?

违章建筑征收有补偿吗?

我家有一处房子,之前一直没在意相关手续问题。最近听说这片要被征收了,可有人说我家房子属于违章建筑。我就想弄清楚,要是真被认定是违章建筑,在征收的时候到底能不能得到补偿啊?

征地拆迁时遇到违建房该怎么处理?

我家这边正在进行征地拆迁,发现有些房子被认定为违建房。我不太清楚对于这些违建房具体会有怎样的处理方式,是直接拆除吗?拆除的流程是怎样的?会不会有一些补偿呢?希望能得到专业的解答。

征地拆迁时违章建筑如何补偿?

我家的房子在征地拆迁范围内,但是被认定为违章建筑。我不太清楚这种情况下会不会有补偿,要是有补偿的话,补偿标准是怎样的呢?心里很没底,希望能了解相关的法律规定。

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

征收土地时违建房有赔偿吗?

我家房子在征收土地范围内,但被认定为违建房。我不知道这种情况下在土地征收时能不能获得赔偿,心里特别没底。想了解一下法律上对于征收土地时违建房赔偿是怎么规定的。

宅基地违建能否获得安置?

我家在宅基地上建了房子,但后来被告知是违建。现在这片区域要进行安置,我就想问问,像我家这种宅基地上的违建,能不能获得安置呢?心里一直没底,希望有人能给我讲讲。

违建遭强拆是否可以得到赔偿?

我家的房子被认定为违建然后遭强拆了,我心里挺委屈的,也不清楚这合不合理。我想知道像我这种违建遭强拆的情况,能不能得到赔偿呢?希望了解相关法律的人给我解答一下。

农村违建拆迁怎么赔偿?

我家在农村有一处房子,之前建的时候没办全手续,现在说这是违建要拆迁。我想知道这种农村违建拆迁会怎么赔偿啊,是一点赔偿都没有,还是会有一定补偿呢?

房屋拆迁中,违建需要赔偿吗?

我家房子面临拆迁,但被认定为违建。我不太清楚这种情况下能不能得到赔偿,心里很没底。想具体了解下相关法律规定,在房屋拆迁时,违建到底有没有赔偿的可能。

征地拆迁中违建有赔偿吗

我家这边要征地拆迁了,可我房子之前因为没办全手续被说是违建。我就想知道这种情况下,拆迁时到底能不能得到赔偿啊?特别担心最后啥补偿都没有,想弄清楚这方面的规定。

违建拆除有法律依据给予补偿吗?

我家有一处建筑,最近被告知是违建要拆除。我不太清楚这方面的规定,就想问问违建拆除在法律上到底有没有补偿呢?想了解一下具体是依据哪些法律条款来判定是否有补偿的,心里好有个底。

征地前抢建的建筑物,征地时能获得补偿吗?

我家这边最近要征地了,我看到有人在自家地里抢建房子,说是想多要点补偿。我不太明白这种做法行不行,就想问问像这种征地前抢建的建筑物,在征地的时候到底能不能获得补偿啊?我想弄清楚这个规定是怎么回事。