不按拆迁安置法规会有什么后果?

我家遇到拆迁,拆迁方感觉没按拆迁安置法规来操作,补偿给得不合理,安置方案也让人难以接受。我想知道他们不按法规做会面临什么后果,我该怎么维护自己的权益,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果拆迁方不按照拆迁安置法规行事,会引发一系列的法律后果。下面为你详细介绍。


从民事责任方面来看,拆迁安置法规其实就是为了保障拆迁双方的合法权益,确定彼此的权利和义务。要是拆迁方不遵守法规,这就相当于违反了和被拆迁人之间的约定,属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如拆迁方没有按照约定的时间和标准提供安置房屋,被拆迁人就有权要求其继续履行提供符合要求房屋的义务,或者对因延迟提供房屋造成的损失进行赔偿。


在行政责任上,拆迁行为通常要受到相关行政部门的监管。若拆迁方不遵守拆迁安置法规,行政部门有权对其进行处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。


如果拆迁方的行为情节严重,还可能触犯刑法,承担刑事责任。例如,拆迁方通过欺诈手段骗取国家拆迁补偿资金,就可能构成诈骗罪;在拆迁过程中使用暴力手段强迫被拆迁人搬迁,造成人员重伤、死亡等后果,可能构成故意伤害罪、故意杀人罪等。《中华人民共和国刑法》对这些犯罪行为都有明确的定罪和量刑标准。


要是你遇到拆迁方不按拆迁安置法规操作的情况,首先可以和拆迁方进行协商,要求他们按照法规来处理。如果协商不成,你可以向相关行政部门投诉,请求行政部门进行调查和处理。你还可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式,来维护自己的合法权益。

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