房屋购置税不交的话会怎么样?

我买了套房子,听说要交房屋购置税,但我不太想交,又怕有啥后果。我就想知道如果不交房屋购置税,会面临什么样的情况,对我会有哪些影响,会不会有法律责任之类的?
张凯执业律师
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房屋购置税一般是指在房屋买卖过程中需要缴纳的相关税费,主要涉及契税等。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


如果不交房屋购置税,会产生诸多不良后果。从行政层面来说,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,如果你不按时交房屋购置税,税务部门会要求你限期补缴,并且从你应该交税却没交的那天开始,每天加收万分之五的滞纳金。


此外,在房屋产权登记方面,依据《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条规定,纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。这意味着,如果你不交房屋购置税,就无法拿到完税凭证,进而不能办理房屋产权登记,你就无法从法律意义上真正拥有这套房子的产权。


若情节严重,还可能面临法律责任。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。所以,为了避免不必要的麻烦和损失,建议及时缴纳房屋购置税。

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