有违约金定金的合同,违约后该怎么计算?
在签订合同的时候,既约定了违约金又有定金条款。现在对方好像要违约了,我就想弄清楚,这种情况下到底该怎么算赔偿啊?是只能选违约金或者定金其中一个来主张吗?具体金额咋确定?我不太懂这方面,希望能得到详细解答。
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当合同中同时存在违约金和定金条款,一方违约时,情况是这样的:首先,依据《民法典》第五百八十八条规定 ,另一方可以自主选择适用违约金或者定金条款。这意味着只能二选一,不能同时使用哦。如果选择适用违约金条款,违约金数额就按照合同中的约定来计算。要是合同里没有对违约金作出相关约定,或者约定不明确,那违约方不能主张违约金,但守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。要是选择适用定金条款,定金的处理按《民法典》规定进行。给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。而且定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分属于违法,只能按20%收取,合同约定超过20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必须退还另一方。另外,如果合同中同时约定了违约金和定金,且两者的数额之和超过了因违约所造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求对违约金和定金的数额进行调整,以确保其总和不超过因违约所造成的损失。 相关概念: 违约金:就是合同双方事先约定好,一方违约时要给对方支付的一笔钱。 定金:是一方预先给对方的钱,用来保证合同能履行 。

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