关于财产租赁所得的表述，哪些说法是正确的？

财产租赁所得是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。在我国，财产租赁所得是个人所得税应税所得项目之一。

首先，对于财产租赁所得应纳税所得额的计算。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。这里的“每次收入”，以一个月内取得的收入为一次。例如，您每月出租房屋获得租金收入3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元；若每月租金收入为5000元，应纳税所得额则为5000×(1 - 20%) = 4000元。

其次，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。应纳税额的计算公式就是应纳税所得额乘以税率。按照上面例子，如果每月租金3000元，应纳税额就是2200×20% = 440元；每月租金5000元时，应纳税额为4000×20% = 800元。

另外，在计算财产租赁所得时，还可以扣除一些合理费用。依据相关规定，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。同时，由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，如果能够提供有效、准确凭证，准予扣除，但每次以800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。

需要注意的是，对于个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税。所以如果您出租的是住房，在计算应纳税额时，就要按照上述计算出的应纳税所得额乘以10%来确定应纳税额。