母亲将房子赠与儿子大概需要多少费用？

在我国，母亲将房子赠与儿子涉及到的费用主要包括契税、印花税等。下面为您详细介绍各项费用的情况。

契税方面，依据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的征税范围，承受房屋权属的一方为契税的纳税人，税率一般为3%-5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。也就是说，儿子作为受赠方，需要按照当地规定的契税税率缴纳契税，计税依据是赠与房屋的市场价格。例如，如果当地契税税率为3%，房屋市场价格为100万元，那么儿子需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与需要缴纳印花税，税率为产权转移书据所载金额的万分之五。赠与双方都需要缴纳印花税。还是以100万元的房屋为例，赠与双方各自需要缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元，双方共计缴纳1000元。

除了上述税费，在办理房屋赠与过户时，可能还会有一些登记费等小额费用。不过，在特定情况下，房屋赠与可能存在税收优惠政策。比如，符合《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定的，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以母亲将房子赠与儿子，儿子无需缴纳个人所得税。