父母房过户给子女费用需要多少钱？

父母将房子过户给子女主要有三种方式，每种方式涉及的费用有所不同。

第一种是继承过户。在父母去世后，子女通过继承的方式获得房产。这种方式在办理过程中，法定继承人继承房地产，免契税，只需要缴纳一定的公证费和登记费等。依据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等，他们继承房产是合法的。公证费一般按照房产评估价的一定比例收取，通常在1% - 2%左右；登记费一般是几十元到几百元不等。不过，继承过户必须是在被继承人死亡后才能实现。

第二种是赠与过户。父母在世时将房产赠与子女。赠与过户需要缴纳契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3% - 5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，可能还需要缴纳一定的公证费和评估费等。公证费和评估费的收取标准各地不同，一般公证费在房产评估价的1% - 2%左右，评估费通常是房产评估价的0.1% - 0.5%。

第三种是买卖过户。就是父母和子女按照正常的房屋买卖程序进行过户。这种方式涉及的费用和普通二手房买卖类似。如果房子满五唯一（房产证满五年且是父母名下唯一住房），子女为首套房，面积在90平方米及以下的，契税为1%；面积在90平方米以上的，契税为1.5%。如果房子不满五或者不是唯一住房，可能还需要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%。此外，还可能有一些交易手续费、登记费等，交易手续费一般是每平方米几元，登记费几十元到几百元。