父母房产过户给子女新规定需要多少钱？
我父母想把他们名下的一套房产过户给我，我不太清楚按照现在的新规定，办理房产过户得花多少钱。是有固定的费用标准，还是会根据房产情况有不同的收费呢？希望了解一下具体的费用情况。
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父母房产过户给子女主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不同方式所涉及的费用不同。 首先是继承过户。这种方式通常是在父母去世后才能进行。从费用上来说，继承过户相对比较省钱。在我国，目前继承房产无需缴纳个人所得税和增值税。不过可能会有一些公证费用，公证费的收取通常按照房产评估价的一定比例来计算，比例大概在0.2% - 1%左右，具体比例会因地区而异。另外还可能有房产评估费，一般是房产评估价的0.1% - 0.5%。依据《中华人民共和国民法典》规定，子女是父母房产的法定继承人之一，依法享有继承房产的权利。 其次是赠与过户。在办理赠与过户时，赠与人免征增值税和个人所得税，但受赠人需要缴纳契税。契税的税率一般为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。此外，也可能涉及到房产评估费和公证费，收费标准和继承过户类似。根据《中华人民共和国契税法》规定，受赠房产属于契税的征税范围。 最后是买卖过户。买卖过户和正常的房屋买卖流程一样。卖方如果持有房产满两年，免征增值税；满五年且是唯一住房，免征个人所得税。买方需要缴纳契税，如果是首套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。同时，还可能涉及到一些交易手续费等小费用。这依据的是《中华人民共和国税收征收管理法》以及相关的税收政策。 所以，父母房产过户给子女具体需要多少钱，要根据选择的过户方式以及房产的具体情况来确定。
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