房子过户给子女如何收费？

房子过户给子女主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不同的过户方式收费情况也有所不同。

继承过户：在法定继承人继承房产时，通常不需要缴纳契税。不过可能会涉及到一些公证费和登记费等费用。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承从被继承人死亡时开始。法定继承人包括配偶、子女、父母等。一般来说，公证费是按照房产评估价的一定比例收取，比例通常在1% - 2%左右；而登记费相对较少，可能在几百元。

赠与过户：赠与人将房产赠与子女时，需要缴纳契税，契税税率一般为3% - 5%，具体税率根据当地规定执行。同时，可能也会有公证费，和继承过户的公证费收取方式类似。此外，可能还有一些杂费，比如印花税等，印花税一般是按照房产价值的万分之五收取。依据《中华人民共和国契税法》，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

买卖过户：这和正常的二手房买卖一样，会涉及到多种税费。如果房子满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），那么卖家通常不需要缴纳增值税和个人所得税；买家则需要缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，契税税率在1% - 3%不等。如果房子不满五唯一，卖家可能需要缴纳增值税和个人所得税等。增值税一般是按照房产增值部分的5%左右征收，个人所得税一般是按照房产交易价格的1%或者增值部分的20%征收。《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规对这些税费的征收进行了规范。

总体而言，每种过户方式的收费都有其特点和计算方式，在选择过户方式时，需要综合考虑各种因素。