父母过户房子给子女需要多少费用？

父母过户房子给子女主要有三种方式，每种方式产生的费用不同。

第一种是继承过户。在父母去世后，子女通过继承的方式获得房产。根据我国相关法律规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，可能会涉及到一些公证费用等。如果办理房产继承公证，公证费用通常按照房产评估价值的一定比例收取，一般在0.5% - 2%左右，具体比例因地区而异。此外，还可能有房产评估费等其他费用。

第二种是赠与过户。父母在世时将房产赠与子女。根据《中华人民共和国契税法》规定，受赠房产的一方需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。同时，赠与双方可能需要缴纳一定的公证费，标准和继承公证类似。另外，还可能涉及到房产评估费等费用。

第三种是买卖过户。父母以买卖的形式将房子过户给子女。这种方式和正常的二手房买卖一样，涉及的费用较多。买房人需要缴纳契税，如果是首套房且面积不超过90平方米，契税为1%；面积超过90平方米，契税为1.5%。如果是二套房，面积不超过90平方米，契税为1%；面积超过90平方米，契税为2%。此外，还可能涉及增值税及附加税、个人所得税等。如果房子满足满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房）的条件，则免征个人所得税和增值税。如果不满足，增值税一般按照5%的征收率计算，个人所得税一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1% - 2%征收。