夫妻贷款买房写的一方名字，离婚时该怎么办？

夫妻贷款买房写一方名字，离婚时的处理方式需要分情况来看：

首先，如果房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买，即便只写了一方名字，只要是用夫妻共同财产购买的，该房子一般就属于夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方可以先尝试协商分割。比如，双方可以协商由一方取得房子的所有权，然后根据房屋的市场价值等因素，由取得房子的一方给予另一方相应的经济补偿。这是基于夫妻双方对共同财产有平等的处分权，双方可以根据自身意愿和实际情况达成一致的分割方案。

如果双方无法协商一致，就需要由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，一方在婚姻中对家庭照顾较多、承担了更多的抚养子女或赡养老人的责任，或者另一方存在出轨、家暴等过错行为，法院在判决时会适当倾向于无过错方或承担家庭责任较多的一方。

其次，如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。同时，婚后双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据主要是《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。