儿媳假离婚卖房会怎么判？

在法律层面上，并没有“假离婚”这个概念。一旦夫妻双方到婚姻登记机关办理了离婚登记手续，或者经法院判决、调解离婚，离婚的效力就会被法律所认可，婚姻关系即宣告解除。

关于儿媳在所谓“假离婚”后卖房的判决结果，需要分情况来看。

如果该房屋是儿媳的个人财产，那么她有权自由处分，即可以自由决定是否卖房以及卖给谁。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以这种情况下，她卖房的行为通常是有效的。

要是该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时应该对共同财产进行分割。若双方在离婚协议中对房屋的归属有明确约定，并且该约定是双方真实意思的表示，没有欺诈、胁迫等情形，那么就按照离婚协议的约定来处理。若儿媳未经另一方同意擅自卖房，可能构成无权处分。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。如果买房人符合善意取得的条件，那么房屋可能无法追回，但另一方可以要求儿媳赔偿损失。

如果能证明所谓的“假离婚”存在欺诈等情形，受欺诈方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销离婚协议中关于财产分割的条款。依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。