拆迁评估单位的选择程序是怎样的？

拆迁评估单位的选择程序在法律上有较为明确的规定，以下为您详细介绍。

首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。这意味着被征收人有自主选择评估单位的权利，大家可以坐下来一起商量，共同确定一家合适的拆迁评估单位。之所以这样规定，是为了保障被征收人的合法权益，让评估过程更加公正、透明，使评估结果能更真实地反映房屋的价值。

若在规定时间内协商不成，就需要通过多数决定、随机选定等方式确定。多数决定一般是由被征收人投票，获得多数票的评估单位入选。随机选定则通常是通过摇号、抽签等方式来确定。例如当地政府部门可能会组织公开的摇号活动，在被征收人代表的监督下进行，这样能保证随机性和公正性。

在选择拆迁评估单位时，还需要考虑其资质和信誉。根据相关规定，承担房屋征收评估工作的房地产价格评估机构应当具有相应资质。被征收人可以要求评估单位出示资质证书，查看其是否具备从事拆迁评估工作的资格。同时，也可以通过查询该评估单位以往的业绩、客户评价等，了解其信誉情况。一个信誉良好、经验丰富的评估单位，能够更准确地评估房屋价值，为被征收人争取合理的补偿。

另外，房屋征收部门应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。公告内容应包括评估单位的名称、联系方式等信息，方便被征收人与评估单位进行沟通。被征收人对评估结果有异议的，按照《国有土地上房屋征收评估办法》，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这一系列规定为被征收人提供了有效的救济途径，确保拆迁评估的公平、公正。