拆迁房子选择要钱不要房，产权可以不过户吗

在房屋拆迁时选择要钱不要房，从理论上来说可以不过户，但实际操作中一般不建议这样做。

首先解释一下什么是拆迁，拆迁是因为城市规划、土地利用等需求，政府对特定区域内的房屋进行强制性拆除或征收。产权变更则是把房屋所有权转让给他人或机构的法律行为。

按照法律规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确指出，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着拆迁补偿是给房屋所有权人的。同时，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明房屋产权是以登记为准的。

在拆迁过程中，如果不过户，会存在诸多问题。一方面，房屋产权在法律上依然属于原所有人。后续若出现纠纷，比如原房主反悔等情况，会给你带来不必要的麻烦。另一方面，从政府及相关部门角度，为了保证拆迁程序合法合规，产权清晰，通常会要求完成过户手续，以确保整个拆迁流程顺利进行。

相关概念：

拆迁：因城市规划、土地利用等需求，政府对特定区域内房屋进行强制性拆除或征收的行为。

产权变更：将房屋所有权转让给他人或机构的法律行为。