拆迁款分割纠纷会怎么判?

家里遇到拆迁,现在涉及拆迁款分割问题,大家意见不一致,闹到了法院。我不太清楚法院在这种情况下是依据什么来判决的,想了解一下在拆迁款分割纠纷中,法院一般会怎么判呢,有没有什么标准或者原则之类的 ?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁款分割纠纷的判决需要依据案件实际情况,法院主要根据双方提供的证据来判断。


首先,在确定拆迁款如何分割前,要明确拆迁补偿款的构成。一般有房屋补偿费(房屋重置费),这是用来补偿被拆迁房屋所有权人损失的,会按照房屋结构和折旧程度划分档次,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住不便,根据临时居住条件划分档次,按被拆迁房屋住户人口每月补贴;还有奖励性补偿费,鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利,各项标准由当地政府根据实际情况和国家政策确定 。


如果是涉及夫妻共同财产的房屋被拆迁,那么拆迁补偿款通常作为夫妻共同财产进行分割。例如,婚后购买的房屋遇到拆迁,拆迁款就会在夫妻间按共同财产规则分配。要是被拆迁房屋是个人财产,拆迁补偿款相应归个人所有,不参与分割。


当涉及家庭成员共有的房屋拆迁时,法院会综合考虑各自对房屋的贡献大小、实际居住情况等因素来确定份额。比如,有的家庭成员对房屋进行了较大规模的修缮、扩建等,可能在拆迁款分配中获得较多份额;长期居住在该房屋的成员,也可能会被酌情考虑多分一些。


若遇到公房拆迁,情况又有所不同。如果公房承租权是婚后取得的,且拆迁补偿款计算未考虑同住人因素,补偿款归夫妻双方共同所有进行分割;要是公房拆迁考虑到了同住人因素,就按照当地规定判断补偿款是否由夫妻双方共同分割。


相关法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于财产共有的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。


在拆迁款分割纠纷案件中,法院秉持公平、公正原则,根据具体事实和证据,依据相关法律规定做出判决。


相关概念:

房屋补偿费:就是对被拆迁房屋价值的补偿,通过房屋结构、折旧程度等因素确定每平方米单价,以此计算补偿金额。

周转补偿费:为补偿被拆迁房屋住户临时居住不便而发放的补贴,根据临时居住条件和人口数量来确定补贴金额 。

奖励性补偿费:鼓励被拆迁住户配合拆迁工作或者放弃一些权利的奖励费用 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁款家庭成员该怎么分配?

家里的房子面临拆迁,拿到了拆迁款,但家庭成员对于这笔款项的分配存在不同意见,不知道该依据什么来分。想了解具体的分配原则和方法,以及有没有相关法律规定来指导分配。

拆迁补偿款在离婚时该如何分割?

我家房子涉及拆迁拿到了补偿款,现在正闹离婚,不清楚这补偿款到底该怎么分。我想知道不同房屋产权情况下,拆迁补偿款的分割具体有啥标准,有没有明确的法律规定来指导这个分割过程。

拆迁赔偿金该如何进行分配?

家里的房子面临拆迁,现在拿到了拆迁赔偿金,但家庭成员对于这笔钱的分配存在不同意见,不知道该按照什么标准来分。想了解具体的分配原则和方法,以及相关法律是怎么规定的。

房屋拆迁纠纷法院会如何判决?

我家遇到房屋拆迁,和拆迁方在补偿等方面有纠纷,准备起诉到法院。想知道法院一般会怎么判,是依据什么来决定判决结果的,是偏向拆迁方还是被拆迁方,希望能提前了解下,心里有个底。

家庭拆迁纠纷该怎么解决?

家里房子面临拆迁,家庭成员之间在拆迁补偿分配等问题上产生了分歧,不知道该怎么妥善处理。想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及在分配拆迁利益时有哪些需要注意的原则和方法。

拆迁分房出现家庭纠纷该怎么办?

我家遇到拆迁分房的事儿,现在家庭成员之间因为分房产生了纠纷,大家各有各的想法,商量了好几次也没个结果。我想知道具体有哪些有效的解决办法,以及分房有没有什么标准或者原则呢?

拆迁期间家庭纠纷该如何处理?

家里最近涉及拆迁,可在补偿分配等方面大家意见不同,产生了纠纷。想知道面对这种情况,具体该采取什么办法来解决,怎样能让纠纷得到妥善处理,保障自己的合理权益 。

拆迁房在离婚时该怎么分割?

家里的拆迁房面临离婚分割问题,不知道具体该怎么操作。拆迁房情况比较复杂,有的是婚前房产拆迁的,有的是婚后共同房产拆迁的。想了解不同情况下拆迁房分割的具体方法和依据。

拆迁共同财产该如何分配?

家里房子拆迁了,涉及到共同财产分配问题。大家对怎么分有不同意见,有人觉得该平分,有人觉得要考虑贡献大小。我不太清楚法律上到底是怎么规定的,具体分配时要注意哪些方面呢?

离婚时拆迁房财产该如何进行分割?

最近遇到了离婚涉及拆迁房财产分割的事儿。家里拆迁有了房产,现在要离婚了,不清楚这拆迁房到底怎么分才合理。想了解下不同情况下拆迁房财产分割的具体办法和相关法律规定。

拆迁房屋补偿款有纠纷该如何处理?遇到拆迁纠纷会有补偿吗?

家里房子面临拆迁,可在补偿款问题上和拆迁方有了分歧,心里特别没底。想知道要是产生纠纷了,具体该怎么去解决呢?还有就是这种有纠纷的情况下,自己还能不能拿到应有的补偿?很希望能了解这方面详细的法律规定。

拆迁款具体应该怎么分配呢?

家里的房子面临拆迁,现在拿到了拆迁款,但家庭成员对于这笔钱该如何分配产生了分歧。不知道是按照人口分,还是按照房屋面积分,也不清楚有没有相关法律规定来指导分配。想了解一下拆迁款分配的具体原则和方法。

拆迁财产具体该怎么分呢?

家里房子要拆迁了,涉及到不少财产,像房子、土地补偿款啥的。家庭成员之间对于这些财产怎么分配产生了分歧,不知道该依据啥来分,也不清楚不同情况是不是有不同的分配方法,想了解下拆迁财产分配的具体办法。

公婆拆迁款具体该怎么分配呢?

家里公婆的房子面临拆迁,获得了一笔拆迁款。现在家庭成员之间对于这笔拆迁款的分配产生了分歧,不清楚该按照怎样的原则和方法来分。想知道有没有明确的法律规定或者合理的分配方式呢?

拆迁分房在离婚时该怎么分割?

我家房子拆迁分了房,现在面临离婚,不清楚这些拆迁分的房该怎么分。是按谁出的钱多来分,还是按其他什么标准?具体的法律规定是怎样的?希望能得到专业的解答。

拆迁离婚时财产该怎么分配?

我家面临拆迁,现在又要闹离婚,不知道拆迁获得的那些补偿啊、房子啊这些财产到底该怎么分才合理。是按照夫妻共同财产平分,还是有其他的分配原则?不同类型的拆迁财产具体分配方式是怎样的?希望能得到专业解答。

父母的拆迁款儿女该怎么分?

家里父母的房子面临拆迁,得到了一笔拆迁款。现在儿女们对于这笔拆迁款的分配产生了分歧,不知道该按照什么标准来分。想了解一下具体的法律规定,以及在不同情况下拆迁款的分配方式。

拆迁离婚时财产该怎么分?

家里房子面临拆迁,现在又碰上要离婚的情况,不知道拆迁相关的财产该怎么分割。是按房子原来的归属分,还是有其他的分割方法?像拆迁补偿款、安置房屋这些具体要怎么分不太清楚,希望能得到专业的解答。

征地拆迁补偿在离婚时该怎么分配?

我家面临征地拆迁,现在又碰上了离婚的事儿,不知道这拆迁补偿到底该怎么分。像这种情况,是不是有什么明确的法律规定来指导分配?不同情况下分配方式是不是不一样?希望能了解清楚具体的分配方法。

房屋拆迁财产该如何分配?

家里的房子面临拆迁,涉及到不少财产补偿。家里人对这笔财产的分配存在分歧,不知道具体该按照什么标准、考虑哪些因素来分配。想了解清楚房屋拆迁财产分配的详细规则和方法。