拆迁款分割纠纷会怎么判?


拆迁款分割纠纷的判决需要依据案件实际情况,法院主要根据双方提供的证据来判断。 首先,在确定拆迁款如何分割前,要明确拆迁补偿款的构成。一般有房屋补偿费(房屋重置费),这是用来补偿被拆迁房屋所有权人损失的,会按照房屋结构和折旧程度划分档次,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住不便,根据临时居住条件划分档次,按被拆迁房屋住户人口每月补贴;还有奖励性补偿费,鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利,各项标准由当地政府根据实际情况和国家政策确定 。 如果是涉及夫妻共同财产的房屋被拆迁,那么拆迁补偿款通常作为夫妻共同财产进行分割。例如,婚后购买的房屋遇到拆迁,拆迁款就会在夫妻间按共同财产规则分配。要是被拆迁房屋是个人财产,拆迁补偿款相应归个人所有,不参与分割。 当涉及家庭成员共有的房屋拆迁时,法院会综合考虑各自对房屋的贡献大小、实际居住情况等因素来确定份额。比如,有的家庭成员对房屋进行了较大规模的修缮、扩建等,可能在拆迁款分配中获得较多份额;长期居住在该房屋的成员,也可能会被酌情考虑多分一些。 若遇到公房拆迁,情况又有所不同。如果公房承租权是婚后取得的,且拆迁补偿款计算未考虑同住人因素,补偿款归夫妻双方共同所有进行分割;要是公房拆迁考虑到了同住人因素,就按照当地规定判断补偿款是否由夫妻双方共同分割。 相关法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于财产共有的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。 在拆迁款分割纠纷案件中,法院秉持公平、公正原则,根据具体事实和证据,依据相关法律规定做出判决。 相关概念: 房屋补偿费:就是对被拆迁房屋价值的补偿,通过房屋结构、折旧程度等因素确定每平方米单价,以此计算补偿金额。 周转补偿费:为补偿被拆迁房屋住户临时居住不便而发放的补贴,根据临时居住条件和人口数量来确定补贴金额 。 奖励性补偿费:鼓励被拆迁住户配合拆迁工作或者放弃一些权利的奖励费用 。





