房屋公证和过户有什么区别？

房屋公证和过户是在房屋交易过程中涉及的两个不同环节，它们有着明显的区别。

首先从概念上来说，房屋公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明与房屋相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。简单来讲，就是由专业的公证机构来证明和房屋有关的一些事情是真实合法的。而房屋过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是把房子的产权从一个人名下转移到另一个人名下。

从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。这为房屋公证提供了法律基础。而房屋过户则依据《中华人民共和国民法典》物权编等相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

在法律效力上，房屋公证主要是对房屋交易中的合同、协议等进行证明，它只是起到证明的作用，并不能改变房屋的产权归属。即使做了房屋公证，房子在法律上还是原产权人的。而房屋过户完成后，房屋的产权就正式转移到新的产权人名下，新产权人拥有对房屋的占有、使用、收益和处分等完整的权利。

从风险角度分析，只进行房屋公证不过户，对于买家来说存在较大风险。比如原产权人可能因为债务纠纷等原因导致房屋被法院查封、拍卖等，买家的权益就无法得到有效保障。而完成过户后，这种风险就会大大降低。

综上所述，房屋公证和过户虽然都与房屋交易相关，但它们在概念、法律依据、法律效力和风险等方面都存在明显区别。在房屋交易中，过户才是最终实现房屋产权转移的关键步骤，能更好地保障当事人的合法权益。