新证和老证过户费有什么区别？

在解释新证和老证过户费的区别之前，我们先来了解一下新证和老证。这里的新证通常指的是不动产权证书，老证一般是指房产证和土地证分开的情况。随着不动产登记制度的实施，现在很多地方都统一发放不动产权证书了。

在过户费方面，主要涉及到的费用有契税、增值税、个人所得税等。

契税方面，根据《中华人民共和国契税法》，不管是新证还是老证，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里契税的征收标准和房产证是新证还是老证并没有直接关系，主要和房屋面积以及购房者的住房套数有关。

增值税方面，如果房屋满两年对外销售，根据相关规定可以免征增值税。这个‘满两年’的判断标准，在实际操作中，对于老证可能看房产证的登记时间或者契税完税证明的时间；对于新证则看不动产权证书的登记时间。如果不满两年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。所以在增值税上，新证和老证本身不会导致区别，但因为判断‘满两年’的依据可能和证件类型相关，所以可能会影响是否需要缴纳增值税。

个人所得税方面，如果是满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房）的房屋，免征个人所得税。同样，对于老证判断‘满五’可能看房产证登记时间等，新证看不动产权证书登记时间。若不符合满五唯一，一般按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额的20%征收，或者按照房屋转让收入的1% - 3%征收（具体比例各地有差异）。所以新证和老证在个人所得税上的区别也是因为判断时间的依据和证件类型有关。

总体来说，新证和老证本身并不会直接造成过户费的区别，但在判断是否满足一些税费减免条件时，和证件类型关联的登记时间等因素可能会影响到最终的过户费用。