夫妻离婚时房屋共有该怎么分割？

在夫妻离婚时，对于共有房屋的分割是一个较为复杂但有明确法律规定的问题。首先，我们要明白夫妻共有房屋指的是在夫妻关系存续期间所获得的房屋，这房子属于夫妻两人共同拥有。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于共有房屋，如果夫妻双方能够达成一致的分割协议，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿，或者将房屋出售后分割房款等，那么就按照协议来执行。

若双方无法达成协议，法院会根据具体情况进行判决。如果是双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许，由出价高的一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的补偿。若只有一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，在司法实践中，如果一方存在过错，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为，法院在分割房屋时可能会适当照顾无过错方的权益。同时，如果房屋是由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时不进行分割，但如果婚后夫妻双方共同还贷的，共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。总之，夫妻离婚时共有房屋的分割要综合多方面因素来确定。