如果房子是一方买的，离婚时该怎么处理？

在离婚时，如果房子是一方购买的，其处理方式需要根据多种情况来确定。

首先，如果是一方在婚前用个人财产购买的房子，并且产权登记在自己名下，那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，该房子属于夫妻一方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割该房产。比如小张在结婚前自己出钱买了一套房子，房产证上也只有小张的名字，那么离婚时这套房子还是归小张所有。

其次，如果是一方婚前以个人财产支付了房子的首付款，然后向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，而房产登记在支付首付款一方名下的，离婚时该房子一般归产权登记一方。但是，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。举例来说，小李婚前付了房子首付并贷款，婚后和妻子一起还贷，离婚时房子归小李，但小李需要就婚后共同还贷部分及增值部分给妻子相应补偿。

最后，如果房子是一方在婚后用个人财产购买，且明确约定该房子仅归自己所有，那么在离婚时也属于其个人财产，不参与分割；若没有明确约定，婚后购买的房子即使是一方出资，一般也会被认定为夫妻共同财产，离婚时原则上由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。