房子是父母出钱买的,离婚时该怎么办?

我和伴侣准备离婚,但是房子是父母出钱买的。我现在很纠结,不知道这房子在离婚时该怎么处理,是归我个人,还是要和伴侣分割呢?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在离婚时涉及到父母出钱购买的房子该如何处理,需要分不同的情况来看。


首先,若房子是在婚前,由一方父母出资,并且登记在该方子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,这种情况下,房子可认定为只对自己子女一方的赠与,应属于夫妻一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。比如小明的父母在小明婚前出钱给他买了一套房子,登记在小明名下,那么离婚时这套房子就归小明个人所有。


其次,如果是婚后一方父母出资,登记在自己子女名下,依据上述司法解释的规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如小红的父母婚后给小红买了一套房子,登记在小红名下,那这套房子就属于小红个人财产,离婚时不参与分割。


最后,要是婚后双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,除当事人另有约定外,按照各自父母的出资份额按份共有。比如小张和小李结婚后,小张父母出资60万,小李父母出资40万买了一套房子,登记在小张名下,若无其他约定,离婚时小张和小李就按照6:4的比例分割房子的相应权益。

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