离婚把房子过户给孩子,以后房子属于谁?

我和配偶打算离婚,想把房子过户给孩子。但我有点担心,不知道过户之后这房子以后到底算谁的。是还会和我们夫妻有关系,还是完全就属于孩子了呢?我想弄清楚这个问题,免得以后有纠纷。
张凯执业律师
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当夫妻在离婚时把房子过户给孩子,从法律角度来讲,一旦完成过户手续,房子通常就属于孩子所有了。


这里涉及到一个法律概念叫“赠与”。赠与就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在离婚把房子过户给孩子这个事情中,夫妻双方就是赠与人,孩子是受赠人。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当夫妻双方达成一致意见,决定把房子过户给孩子,并且完成了房产的过户登记,就相当于赠与合同已经履行完毕。


完成过户后,孩子就成为了房子的所有权人。这意味着孩子对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻双方不能再随意处置该房屋,除非是为了孩子的利益。比如孩子生病需要大笔费用,在这种特殊情况下,可能可以在一定程序下处置房屋,但也是要严格按照法律规定进行的。如果没有为了孩子利益的合理理由,夫妻任何一方都不能擅自拿回房子或者对房子进行不利于孩子的处理。


所以,一般情况下,离婚把房子过户给孩子,完成过户后房子就属于孩子,受法律保护。

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