夫妻把房子过户给孩子后还算夫妻共同财产吗?
我和我爱人有一套房子,现在打算过户给孩子。但我有点担心,过户之后这房子还会不会算作我们夫妻的共同财产呢?万一以后有什么纠纷,这房子的归属到底怎么算,所以想了解下相关法律规定。
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当夫妻将房子过户给孩子后,一般情况下,该房子就不再属于夫妻共同财产了。 我们先明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。比如在婚姻期间两人一起购买的房产、车辆等,都属于夫妻共同财产。通常夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。 而房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。当夫妻把房子过户给孩子时,从法律角度看,这其实是一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,当夫妻完成了房屋过户手续,就意味着他们把房子的所有权赠与给了孩子,孩子成为了房屋的新所有权人。 既然孩子拥有了房屋的所有权,那么这套房子就不再属于夫妻共同财产的范畴了。不过,这里也存在一些特殊情况。如果在过户时,夫妻双方与孩子有明确的约定,比如约定只是暂时过户,在某些条件满足时房子仍归夫妻所有,那么就要按照这个约定来处理。但这种约定必须有明确的书面协议等证据来证明,否则很难得到法律的支持。所以,正常情况下,完成过户后房子就属于孩子,不再是夫妻共同财产。

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