question-icon 离婚分户和不分户拆迁如何计算?

我和前夫离婚了,现在面临拆迁。我不太清楚离婚后分户和不分户这两种情况,拆迁补偿是怎么算的。我很担心自己的权益得不到保障,想弄明白这两种情况在拆迁补偿上到底有什么区别,希望能得到专业的解答。
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  • #离婚拆迁
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在拆迁补偿的计算上,离婚分户和不分户的情况存在差异,这主要取决于当地的拆迁政策和相关法律法规。 首先,拆迁补偿通常分为两种类型,即按照人口进行补偿和按照房屋面积进行补偿。按照人口补偿时,拆迁方会根据户口本上登记的人口数量来确定补偿数额。如果离婚后分户,意味着户口本上的人口情况发生了变化,那么在计算补偿时,原夫妻双方会分别按照各自新户口本上的人口来计算补偿。例如,当地规定每人可获得一定面积的安置房或者一定金额的货币补偿,分户后双方就能各自以自己户内人口数去申领相应补偿。而不分户的话,拆迁方可能会将整个家庭视为一个整体进行补偿。 按照房屋面积补偿时,主要依据的是被拆迁房屋的实际面积。在这种情况下,不管是否分户,只要是房屋的合法产权人或者使用人,都能获得基于房屋面积的补偿。比如,按照每平方米一定的价格给予货币补偿,或者按照面积比例置换安置房。不过,如果房屋存在共有情况,离婚后需要明确各自的产权份额,以确保补偿的合理分配。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。同时,各地也会根据自身情况制定具体的拆迁补偿细则。所以,具体的拆迁补偿计算方式应以当地政府发布的拆迁公告和相关政策为准。

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