租赁合同是否需要每年签订？
我租了个店面做生意，房东跟我说租赁合同要每年签一次。我觉得这样很麻烦，想知道从法律上来说，租赁合同是不是必须每年签呀？有没有什么规定呢？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同并非必须每年签订。租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。其签订周期、形式和内容主要由租赁双方协商确定。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里并未强制要求租赁合同必须每年签订一次。租赁期限方面，双方可以约定短期租赁，也可以约定长期租赁。如果约定的租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
不定期租赁的情况下，双方都有权随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而对于有明确租赁期限的合同，在租赁期限内，双方需按照合同约定履行各自的义务。所以，租赁合同不一定每年签订，具体要依据双方的约定和实际情况来决定。