起诉离婚时财产包括房子吗？该怎么算？

在起诉离婚时，财产通常是包括房子的。这里先给您解释一下夫妻共同财产这个概念，夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。就像您说的婚后一起出首付、一起还贷款的房子，在离婚分割时，一般会按照以下几种常见方式处理：首先双方可以协商，看房子归哪一方所有，得到房子的一方给予另一方相应的补偿。补偿金额要考虑房子的现有价值、已还贷款、首付比例等因素。如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。比如会考虑双方对房子的贡献大小，包括首付的出资比例、婚后还贷的情况等。如果一方在婚姻中有过错行为，法院在判决时也可能会适当照顾无过错方。