离婚后房产证去掉一个人名字怎么收费?

我和前夫已经办理了离婚手续,离婚协议里房子归我。现在我想把房产证上前夫的名字去掉,但是不知道具体会怎么收费。我想了解一下,在这种离婚的情况下,去掉房产证上一个人名字的收费标准是怎样的呢?
张凯执业律师
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在离婚后,房产证去掉一个人名字通常涉及到房屋产权的变更登记,其收费情况会根据不同情形有所不同。


首先是契税方面,根据《中华人民共和国契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。离婚后,因离婚析产办理房屋产权过户,也属于免征契税的范围。也就是说,如果是基于离婚析产将房产证上一方名字去掉,是不用缴纳契税的。


其次是印花税,根据相关规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以在离婚房产证去名时,一般也无需缴纳印花税。


最后是登记费,住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这是办理房产证去名时需要缴纳的费用,主要用于不动产登记机构的工作成本支出等。


此外,如果涉及到房产评估,还会产生评估费用,评估费用通常按照房产价值的一定比例收取,比例可能因地区和评估机构而异。而且在不同地区,对于离婚房产证去名的收费政策可能会存在一些细微差异,所以建议在办理手续前,先咨询当地的不动产登记中心,以了解准确的收费情况。

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