question-icon 离婚了房产证去掉一个人名字该怎么办理?

我和前夫已经办理了离婚手续,离婚协议里写明房子归我。现在我想把房产证上前夫的名字去掉,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解办理的流程、需要准备什么材料,以及是否会产生费用等方面的问题。
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  • #离婚房产
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在离婚后办理房产证去掉一个人名字的手续,需要根据离婚的方式是协议离婚还是诉讼离婚来分别处理。 如果是协议离婚,双方需就房产归属达成一致并签订离婚协议书。之后,双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交相关材料,并对申请材料的真实性负责。在办理过程中,通常要填写不动产登记申请表,不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核通过后,就可以完成房产证更名手续,去掉其中一方的名字。 要是诉讼离婚,法院会对房产归属作出判决。取得房产的一方可凭借法院生效的判决书、本人身份证、房产证等材料,单方面到不动产登记中心申请办理过户。依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等设立、变更、转让、消灭不动产权利的,可以由当事人单方申请。不动产登记中心会依据法院判决办理相应的更名手续,将另一方名字从房产证上去掉。 此外,办理过程中可能会涉及一些费用,如工本费等。不同地区的具体收费标准可能有所差异,办理前可向当地不动产登记中心咨询了解。

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