保障性住房是否有房产证？
我申请到了一套保障性住房，住了一段时间后，想了解下这房子能不能办理房产证。要是有房产证的话 ，心里也踏实些，以后也方便处理。不知道保障性住房到底有没有房产证呢，想弄清楚这个问题。
张凯执业律师
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保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，它包含了多种类型，比如经济适用房、廉租房、公租房、限价房等，不同类型的保障性住房在房产证的办理情况上存在差异。
首先说经济适用房，它是具有社会保障性质的商品住宅，购买者拥有有限产权。根据相关规定，经济适用住房购房人拥有有限产权，一般满5年后，补交土地收益等相关价款后，就可以取得完全产权并办理房产证。这里的法律依据是《经济适用住房管理办法》，该办法明确了经济适用房的产权性质和上市交易等相关规定。
再看廉租房，廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的产权归政府所有，租户只有使用权，所以租户是没有房产证的。
公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。和廉租房类似，公租房的产权一般归政府或公共机构所有，承租人同样只有使用权，不存在办理个人房产证的情况。
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。限价房是可以办理房产证的，不过在上市交易等方面也有限制条件。通常在一定年限内不得转让等，这也 是为了保障保障性住房的初衷得以实现。
综上所述，并不是所有的保障性住房都能办理属于个人的房产证，要根据具体的住房类型来确定。