公寓是否需要有租赁合同？
我租了个公寓，房东没给我签租赁合同。我有点担心这样会不会没保障，也不知道从法律上来说，租公寓是不是 必须要有租赁合同。想了解下不签合同会有什么后果，以及法律对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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从法律角度来看，租赁公寓是可以签订租赁合同的，并且签订租赁合同是一种比较好的保障租赁双方权益的方式。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在公寓租赁场景中，它能明确出租人和承租人的权利和义务。比如，明确租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要内容。当双方在租赁过程中出现纠纷时，租赁合同就是解决纠纷的重要依据。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁公寓的期限在六个月以上却没有签订书面租赁合同，那么就会被视为不定期租赁。在不定期租赁的情况下，双方都可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。所以，没有租赁合同对于双方来说都存在一定的不确定性和风险。因此，建议在租赁公寓时，双方签订书面的租赁合同，以保障自己的合法权益。