夫妻会有两本不动产证吗

在我国，不动产证夫妻并不一定有两本。按照相关规定，不动产权利通常以一本证书来确认，也就是说夫妻一般情况下仅持有一本不动产权证。这是因为基于一物一权主义，在不动产登记上只能有一项所有权登记。

不过，如果共有人申请分别持证的，登记机构可以为共有人分别发放不动产权属证书。这意味着夫妻双方如果有这样的需求，是能够各自持有一本不动产权属证书的。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。即便夫妻只有一本证，只要登记簿上明确是夫妻共同共有，那么双方对该不动产的权益都是受法律保护的。

总之，夫妻共同的不动产证，最常见的是一本，但如果申请分别持证也可以有两本。这都不影响夫妻对不动产共同共有的法律性质。

相关概念：

一物一权主义：是指在一个标的物上只能存在一个所有权，不能同时存在两个或两个以上内容相互冲突的物权。通俗来讲，就是一个东西只能有一个完整的所有权归属 。

不动产登记簿：它是不动产物权归属和内容的根据，由登记机构管理。上面详细记录了不动产的各种信息，包括所有权人、共有情况等。

不动产权属证书：就是我们说的不动产证，它是用来证明权利人享有不动产物权的一种书面凭证。