拆迁安置房是否需要交房地产税？

拆迁安置房是否需要缴纳房地产税，要分情况来看。

首先，咱们来了解一下房地产税。房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常是按照房屋的价值或者租金收入等作为计税依据来征收的。目前在我国，房地产税还处于试点阶段，尚未全面铺开。

对于拆迁安置房，如果是自住的情况，一般是不需要缴纳房地产税的。这是基于保障居民基本居住权益的考虑。在税收政策上，对于居民用于自住的房屋，通常会给予一定的税收优惠或者豁免。例如，根据一些地方的政策规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。拆迁安置房如果是居民自住，就属于这种非营业用的房产范畴。

然而，如果拆迁安置房用于出租或者经营等商业用途，那就可能需要缴纳房地产税了。以出租为例，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。也就是说，当你把拆迁安置房租出去获得租金收入时，就需要按照租金收入的一定比例缴纳房地产税。如果是用于经营，比如开商店等，一般也是要按照房产原值减除一定比例后的余值来计算缴纳房产税，税率通常为1.2%。

此外，不同地区对于拆迁安置房的房地产税政策可能会存在差异。有些地方可能会根据当地的实际情况，出台一些特殊的规定或者优惠政策。所以，具体是否需要缴纳房地产税，建议你咨询当地的税务部门，他们能够根据你当地的具体政策和你的实际情况，给出准确的答复。