question-icon 房子拆迁时,房产证需要上交吗?

家里的房子面临拆迁,拆迁办的工作人员要求上交房产证,可又担心上交后自己的权益得不到保障,所以想了解清楚在房子拆迁这个过程中,房产证到底要不要上交,以及上交后会有哪些相关流程和保障。
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answer-icon 共1位律师解答

在房子拆迁过程中,一般不需要上交房产证原件,但在拆迁补偿安置协议正式签署之后,被拆迁人需要向拆迁方交付土地使用权证明文件、房屋所有权证书以及租赁凭证等相关权益证件,由拆迁方负责前往土地及房地产管理机构办理相应的注销手续。 房产证是证明房屋合法性、归属、面积等因素的重要依据。征迁过程中,有些拆迁办的工作人员会用各种方式要求收回房产证原件,这是不合理的。房产所有权人应当向对方提供房产证作为补偿的依据,如果没有房产证的,所有权人需要提供能够证明其拥有房产所有权的相关证据,否则不能获得拆迁补偿。 若选择产权置换方式,则拆迁方必须根据先前双方达成的协议内容,为被拆迁人提供符合标准的房屋并协助其完成房屋所有权登记手续。如未按照规定时间将上述证件交付完毕,便可能会导致无法顺利启动后续工作流程,包括获得相应的补偿或者实施产权置换措施。

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