房屋拆迁后，房产证该怎么处理？

房屋拆迁后，房产证的处理通常有以下几种情况：

首先，在很多情况下，原房产证会被拆迁单位收走。如果拆迁主体不具备收缴资格，就会在房产证上盖上征收类的章。这是因为房屋已被拆除，原房产证对应的房屋实体已不存在，房产证的效力也随之发生变化。

其次，从产权人角度来看，一般需要产权人自行到房屋登记部门进行注销登记。如果不注销，名下会一直有这套房子的记录。在未来再进行买房、卖房或者拆迁还房等涉及房产交易的行为时，若需要缴税，税点可能会比较高。

再者，根据不同的拆迁补偿方式，房产证的处理也有所不同：

- 货币补偿：若选择这种方式，原房产证会失效并由政府收回。因为此时产权人获得的是货币形式的补偿，原房屋产权已不复存在。

- 产权置换：如果补偿中包含新房，原房产证会作废，取而代之的是新房的房产证。产权人对原房屋的产权转换到了新房屋上。

- 房产证变更：如房屋在拆迁过程中结构或用途发生改变，需申请变更房产证。

另外，如果是拆迁房办理房产证，拆迁户需要带上持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税，或开具契税减免单后去房地产交易中心档案室开注销证明，再带上其他相关材料按照规定流程办理。