房产过户走争议程序对卖方有影响吗？

房产过户走争议程序，是指在房产过户过程中，因买卖双方对某些事项存在分歧，无法协商一致，从而通过法律途径，如向法院提起诉讼来解决争议，以完成房产过户的一种方式。

这种程序对卖方可能会产生多方面的影响。从时间成本来看，争议程序往往需要经历立案、审理、判决等一系列法律流程，这会使整个房产交易的时间大大延长。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况还可能会延长。这就意味着卖方可能无法按照原计划及时收到房款并完成交易，资金回笼的时间也会相应推迟。

从经济成本角度分析，走争议程序需要支付一定的诉讼费用。诉讼费用的承担通常由败诉方承担，但在判决结果出来之前，卖方需要先垫付。而且，如果在争议过程中聘请律师，还需要支付律师费等额外费用，这无疑增加了卖方的经济负担。

另外，从信誉方面考虑，如果争议程序的相关信息被公开，可能会对卖方的信誉产生一定的负面影响。潜在的买家在了解到该房产曾有过户争议时，可能会对卖方的诚信产生质疑，进而影响卖方未来的房产交易。不过，如果卖方在争议中占据合理合法的立场，通过争议程序解决问题也能维护自身的合法权益。