房产过户时卖方不能到场该怎么办？

在房产过户过程中，如果卖方不能到场，是有相应的解决办法的。

首先，可以通过委托他人办理的方式来解决。这其实就是卖方出具一份合法有效的授权委托书，委托他人代表自己去办理房产过户手续。从法律角度来讲，这叫做委托代理。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而房产过户就属于一种民事法律行为，所以卖方是可以委托他人来办理的。

具体操作上，这份授权委托书需要明确委托事项、权限和期限等内容。为了确保其法律效力，一般还需要到当地的公证处进行公证。经过公证的授权委托书，其证明力更强，房产管理部门也会更认可。受托人在办理过户时，需要携带公证书、自己的身份证件以及办理过户所需的其他材料。

此外，如果卖方因为一些特殊原因，比如被限制人身自由等无法出具委托书，可能就需要通过法律途径来解决。比如通过法院判决等方式确定相关的权利义务，以完成房产过户手续。不过这种情况相对比较复杂，需要根据具体的案件情况来处理。

总之，卖方不能到场并不意味着房产过户就无法进行，通过合法合规的委托手续等方式，是可以顺利完成过户的。